Property Project Manager

Employment Type: Project Based

Job Description

• Mengawasi dan mengkoordinasikan proyek pembangunan, renovasi, interior, MEP, dan pekerjaan properti lainnya.
• Melakukan review gambar, desain, spesifikasi teknis, BOQ, quotation, dan proposal vendor/kontraktor.
• Mengevaluasi dan memberikan rekomendasi atas pemilihan vendor, material, metode kerja, serta pekerjaan tambah/kurang.
• Melakukan site visit dan memastikan kualitas pekerjaan, material, progress, dan pelaksanaan sesuai desain serta target timeline.
• Mengidentifikasi potensi keterlambatan, defect, cost overrun, dan masalah proyek serta memberikan rekomendasi penyelesaiannya.
• Memverifikasi progress pekerjaan dan dokumen pendukung sebelum pengajuan pembayaran kepada Finance.
• Mengkoordinasikan dan melakukan follow-up dengan konsultan, kontraktor, vendor, supplier, dan tim internal Owner.
• Membantu pengurusan dan monitoring dokumen/perizinan properti yang diperlukan.
• Menyiapkan laporan progress, critical issues, budget concern, dan rekomendasi untuk review Owner.
• Mengawal proses handover, punch list, defect rectification, warranty, dan dokumentasi akhir proyek.

Job Requirements

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Teknik Bangunan, atau bidang terkait.
• Pengalaman minimal 5 tahun dalam project management, construction management, property development, fit-out, atau renovation project.
• Memiliki pengalaman mengelola proyek pembangunan atau renovasi residential, villa, rumah premium, office, hospitality, atau commercial property menjadi nilai tambah.
• Memahami gambar arsitektur, struktur, interior, dan MEP.
• Mampu membaca dan melakukan review BOQ, quotation, shop drawing, dan project schedule.
• Memahami proses konstruksi, material, workmanship, dan quality control.
• Memiliki kemampuan koordinasi dan komunikasi yang baik dengan konsultan, kontraktor, vendor, supplier, serta internal management.
• Tegas dalam mengontrol kontraktor tetapi tetap mampu menjaga hubungan kerja secara profesional.
• Memiliki kemampuan problem solving dan decision making yang baik.
• Detail-oriented dan memiliki sense of ownership yang tinggi.
• Terbiasa melakukan pekerjaan lapangan dan bersedia melakukan site visit secara intensif.
• Mampu menggunakan Microsoft Office / Google Workspace.
• Kemampuan menggunakan AutoCAD, project scheduling software, atau aplikasi project management menjadi nilai tambah.
• Berdomisili di Jakarta/Jabodetabek dan memiliki mobilitas yang baik.

Preferred Candidate Profile

• Tidak hanya mampu menemukan masalah tetapi juga memberikan solusi.
• Mampu mewakili kepentingan Owner ketika berhadapan dengan kontraktor dan vendor.
• Memiliki pemahaman teknis sekaligus commercial awareness yang baik.
• Berani menyampaikan apabila pekerjaan kontraktor tidak sesuai standar.
• Mampu bekerja secara independen dengan supervisi terbatas.
• Memiliki sense of urgency terhadap masalah yang berpotensi mempengaruhi proyek.
• Mampu memberikan informasi kepada Owner secara ringkas, faktual, dan berbasis kondisi lapangan.

Key Performance Indicators

• Ketepatan penyelesaian proyek terhadap target timeline.
• Kesesuaian pekerjaan terhadap desain dan spesifikasi.
• Kualitas hasil pekerjaan dan jumlah defect.
• Kemampuan mengendalikan pekerjaan tambah dan cost overrun.
• Kecepatan identifikasi dan penyelesaian masalah proyek.
• Kualitas pengelolaan kontraktor dan vendor.
• Akurasi verifikasi progress dan pembayaran.
• Kelengkapan administrasi serta dokumentasi proyek.
• Kualitas dan ketepatan project reporting kepada Owner.